老旧小区改造是城市更新中群众感知最直接的领域。记者从北京市住建委获悉，2026年全市将推动完成老楼加装电梯800部，并积极争取国家超长期特别国债支持，实施老旧电梯更新改造1万部。
技术创新正在破解老房改造的多年难题。建成于上世纪70年代末的前门东大街8号楼，抗震等级不达标、外墙保温失效、管线老化严重，但地处首都功能核心区，必须在保持现有风貌、不增加建筑面积和高度的前提下改造。北京市建筑设计研究院团队研发出创新方案：在建筑外部新增钢筋混凝土结构框架，给老楼“套”上一圈骨架，将受力转移到外面；针对楼梯间等薄弱环节，采用自主研发的玄武岩韧性砂浆，厚度仅1.5至2厘米，成功解决了室内面积缩水的难题。
据悉，2026年首批1321个城市更新项目清单已发布，计划投资1049.5亿元，老旧小区、老城平房区、老旧管网“三老”被设为改造重点。对居住在老房子里的市民而言，从加装电梯到楼体加固、管线更新，这些看得见摸得着的改造，正把“住有所居”一步步升级为“住有宜居”。
来源：北京青年报（https://c.m.163.com/news/a/KTT6OTA50514R9KQ.html）
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